1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
市原市
28.8万円/㎡
前年比+18.2%
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ヴェラハイツ五井第2
千葉県市原市五井
内房線 / 五井駅 徒歩11分
1996年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
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9階 / 57.41㎡の場合
相場
1,528万円
26.6万円/㎡
597
1,218
1,839
2,460
AI査定結果
推定相場価格
1,528万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,218万円〜1,839万円
21.2万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェラハイツ五井第2
1,380万円（24.0万円/㎡）/ 9階 / 57.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,380万円 | 24.0万円 | 9階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,998万円 | 26.6万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,480万円 | 33.1万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,290万円 | 22.7万円 | 7階 | 56.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,680万円 | 22.4万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ヴェラハイツ五井第2 市原市五井 | 五井駅11分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/26 | エバーグリーンパレス姉ケ崎マークタワー 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅8分 | 1,730万円 | 25.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/15 | グリーンビレッジ姉ケ崎2 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅9分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/14 | ヴェラハイツ五井 市原市五井中央西二丁目 | 五井駅6分 | 1,100万円 | 21.8万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/10 | ダイアパレス五井ステーションタワー 市原市五井中央西一丁目 | 五井駅4分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ダイアパレス千葉浜野 市原市八幡 | 浜野駅15分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/30 | ダイアパレス市原八幡宿 市原市五所 | 八幡宿駅12分 | 1,230万円 | 19.4万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/15 | ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅25分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライブフロント市原たつみ台A棟 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅34分 | 1,270万円 | 18.3万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライブフロント市原たつみ台B棟 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅36分 | 1,390万円 | 20.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 109戸 | RC |
| 2024/10/25 | ライブフロント市原たつみ台 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅36分 | 1,330万円 | 19.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/17 | パークシティちはら台3号棟 市原市ちはら台東二丁目 | 鎌取駅34分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、市原市では18.2%上昇しています。