1991〜2001年築, 専有面積65.02㎡〜85.02㎡の平均販売価格
千葉県
40.2万円/㎡
前年比+3.9%
市原市
24.4万円/㎡
前年比+8.0%
ヴェラハイツ五井第2
千葉県市原市五井
内房線 / 五井駅 徒歩11分
1996年築 / 9階建 / 79戸 / 鉄骨造造
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2階 / 75.02㎡の場合
相場
2,273万円
30.3万円/㎡
1,237
1,928
2,618
3,309
AI査定結果
推定相場価格
2,273万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,928万円〜2,618万円
25.7万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ヴェラハイツ五井第2
1,998万円（26.6万円/㎡）/ 2階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 1,998万円 | 26.6万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,480万円 | 33.1万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,290万円 | 22.7万円 | 7階 | 56.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,680万円 | 22.4万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | ヴェラハイツ五井第2 市原市五井 | 五井駅11分 | 1,998万円 | 26.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | ヴェラハイツ五井 市原市五井中央西二丁目 | 五井駅5分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/12 | バームハイツ五井 市原市五井 | 五井駅20分 | 1,200万円 | 21.2万円 | 56.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス五井ステーションタワー 市原市五井中央西一丁目 | 五井駅5分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ダイアパレス市原八幡宿 市原市五所 | 八幡宿駅16分 | 2,380万円 | 29.2万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2023/04/25 | 辰巳台ハイライズ 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅54分 | 1,650万円 | 20.6万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/26 | エバーグリーンパレス姉ケ崎マークタワー 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅8分 | 1,730万円 | 25.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライブフロント市原たつみ台B棟 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅36分 | 1,390万円 | 20.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 109戸 | RC |
| 2024/06/21 | ライブフロント市原たつみ台 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅36分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/04 | ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅31分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/11 | コープシティちはら台D棟 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅19分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.33㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/27 | アーバンデュオちはら台弐番館 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅18分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/25 | パークシティちはら台3号棟 市原市ちはら台東二丁目 | 鎌取駅34分 | 1,890万円 | 27.6万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.9%上昇、市原市では8%上昇しています。