1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
市原市
12.2万円/㎡
前年比-20.1%
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ヴェラハイツ五井第2
千葉県市原市五井
内房線 / 五井駅 徒歩11分
1996年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
1,885万円
26.7万円/㎡
869
1,546
2,223
2,900
AI査定結果
推定相場価格
1,885万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,546万円〜2,223万円
21.9万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェラハイツ五井第2
1,949万円（27.6万円/㎡）/ 4階 / 70.68㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,949万円 | 27.6万円 | 4階 | 70.68㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,380万円 | 24.0万円 | 9階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,998万円 | 26.6万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,480万円 | 33.1万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,290万円 | 22.7万円 | 7階 | 56.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,680万円 | 22.4万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ヴェラハイツ五井第2 市原市五井 | 五井駅11分 | 1,949万円 | 27.6万円 | 70.68㎡ | 2S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/26 | エバーグリーンパレス姉ケ崎マークタワー 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅8分 | 1,730万円 | 25.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/15 | グリーンビレッジ姉ケ崎2 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅9分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス五井ステーションタワー 市原市五井中央西一丁目 | 五井駅5分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/23 | グランコート浜野IIサウスウィングス 市原市八幡 | 浜野駅12分 | 1,970万円 | 30.2万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/21 | ダイアパレス市原八幡宿 市原市五所 | 八幡宿駅16分 | 2,380万円 | 29.2万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/15 | ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅25分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/30 | ライブフロント市原たつみ台A棟 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅34分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/21 | ライブフロント市原たつみ台 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅36分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 109戸 | RC |
| 2026/02/21 | アーバンデュオちはら台弐番館 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅18分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ウッドパークちはら台 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅20分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.28㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/11 | コープシティちはら台D棟 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅19分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.33㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/17 | パークシティちはら台3号棟 市原市ちはら台東二丁目 | 鎌取駅34分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、市原市では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は市原市の平均と比較して126.2%割高です。